Мастерплан

Квартал 112

Страна:
Россия
Город:
Якутск
Год:
2019
Клиент:
АЭБ капитал
Статус:
Проект

Задача

Задача проекта: разработать мастерплан, разместить около 100 000 кв. м жилья, ритейл 2000 кв. м и детский сад на 350 мест.  

Пешеходная ориентация микрорайона комфортный прогулочный сценарий для жителей и безопасность для детских игр. Внутри района отстутствуют проезды для частного транспорта, организовано только пешеходное движение.


Решение

Работы выполнены  в рекордные сроки: мастерплан для участка 8.6 Га, концепция застройки, проект планировки, архитектурный проект, проект благоустройства.

Впервые для Республики Саха разработаны полностью пешеходные дворы, бульвар протяженностью сквозь весь район – как основное место притяжения для всех возрастных групп населения.

Детский сад на 350 мест с большой прогулочной зоной для разновозрастных детских групп. Вход в садик осуществляется прямо с пешеходного бульвара района.  


Многоэтажная закрытая теплая парковка размещена в равной удаленности от всех кварталов. 237 машиномест обеспечивают четверть потребности района. Ещё две четверти требующихся парковок обеспечены местами в стилобатах жилых домов.

Общественный бульвар как основная зона рекреации и площадка для социальных мероприятий. Выходы из всех кварталов объединены единым коммуникационным пространство для района. На пешеходный бульвар также ориентирована коммерческая инфраструктура первых этажей – помещения для торговли и сферы услуг.

Закрытые пешеходные дворы. Замкнутый контур пространства формирует ощущение приватности территории квартала. Внутри дворов организованы разноформатные площадки для отдыха. Отсутствует риск внезапного появления автомобилей на территории двора.